Huis te koop in Empuriabrava, met ligplaats en garage. Je ideale retraite wacht op je! Ontdek dit aantrekkelijke en moderne huis van 110 m², dat uitzonderlijk functionaliteit en eigentijdse stijl combineert. Het pand valt op door een praktisch toilet-WC en een prachtige open keuken die harmonieus overloopt in een ruime woon-eetkamer, uitgerust met een gezellige open haard en een charmant uitzicht op het kanaal. Vanuit deze uitnodigende ruimte kunt u genieten van een aantrekkelijke aanlegplaats van 10x3,5 meter, een uniek en ongeëvenaard kenmerk van dit huis dat het potentieel maximaliseert. Daarnaast heeft het huis 3 dubbele slaapkamers, perfect ontworpen voor comfort en welzijn, evenals twee volledige badkamers, wat privacy en gemak voor het hele gezin garandeert. Boven biedt een groot terras met uitzicht op zee en het kanaal een rustig toevluchtsoord, ideaal voor ontspanning, met minimale zichtbaarheid van buren die je privacy garandeert. Het bevat ook een gesloten garage, wat een extra comfort- en beveiligingsniveau voor uw voertuigen biedt. Mis de kans niet om dit exclusieve pand te bezoeken dat levenskwaliteit combineert met een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving. Extra's: hoogwaardige aluminium ramen, airconditioning voor uw comfort in warme klimaten. Locatie: Caballito de Mar, 36-37 1-3, Empuriabrava Bruikbare oppervlakte: 94 m² Bebouwde oppervlakte: 110 m² Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00855913001 AICAT-registratienummer: 10697 API-nummer: A13168 Overdrachtsbelasting: Huidig tarief Notarieel en registratiekosten volgens officiële tarieven